相关问答
一般来说,农村拆迁补偿是根据账户进行的,当然,也会考虑到人口的数量。但目前,各地方政府给予的拆迁补偿方式存在一定差异,到相关单位询问,了解政...
农村搬迁的补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁...
大家都在问查看更多
但农村集体土地上的住房国家没有统一的补偿标准,原则是原生活水平不得降低,短期生活有所改善,长期生活是有保障的。同时,应综合考虑房屋的建筑结构、建筑年龄、地理位置和使用情况。然而,并不是所有的农村自建房屋拆迁都有补偿,这些类别都不好。1、根据《土地管理法》第五十七条的规定,临时占用土地建造房屋两年以上的临时建筑在拆迁过程中不予补偿。2、同时,如果房屋在拆迁过程中失去了经济价值,如房屋长期无人居住,导致房屋倒塌。3、目前,农村地区仍有许多家庭死亡,不予补偿。
房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。根据《土地管理法》,在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
具体补偿标准是: 一、农村草房每平方米补偿1900元。 二、砖瓦房每平方米补偿2400元。 三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
175人已浏览
428人已浏览
1,204人已浏览
151人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询