不动产该如何登记

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• 问不动产如何登记？
  

  一、申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料。 二、共有人转让其享有的房地产份额，应当与受让人共同申请转让登记。 三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请房地产登记的，由其监护人代为申请。 第四，当事人可以委托他人代为申请房地产登记。 第五，因继承、遗赠取得房地产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明书、遗嘱； 或者所有法定继承人关于房地产分配的协议和与被继承人的亲属关系材料也可以提交公证材料或者有效的法律文书。

• 问不动产如何登记
  

  1.不动产登记需要由当事人及其代理人到不动产登记机构办公场所申请。2.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请；因尚未登记的不动产首次申请登记、继承、接受遗赠、人民法院生效的法律文书设立、变更、消灭不动产权利等情形下，可以由当事人单方申请登记。3.当事人应提交的材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问不动产登记证该如何办理
  

  1、登记申请。尚未登记的和继承、、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

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