应当如何将婚前财产变成婚后财产

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• 问如何将婚前财产变成夫妻共同财产？
  

  第一种财产所有权的转移方法是婚前赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。　　而作为受赠人，要注意的问题是：　　第一，赠与的东西要到手才能够生效。　　第二，如果受赠财产是房屋、汽车等高价值生活必需品，不可仅停留于物质或形式，如收取钥匙;而应确认财产的所有权已登机在自己名下。　　第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，即必须给付彩礼才能缔结婚姻。

• 问婚前财产如何变成共同财产
  

  对于夫妻婚前财产，可以通过以下方式成为夫妻共同财产。 赠与是一种无偿转移财产的行为与的法律后果是财产所有权的转移。赠与完成后，已经送出的财产不能再回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。 （2）夫妻财产协议 夫妻可以通过书面财产约定，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。 财产协议可以在婚前，也可以在婚后；但如果婚前约定，双方的约定直到结婚才能生效；如果约定后双方未结婚，则约定不具有法律效力。

• 问婚前财产的变卖后，如何将房产分割？
  

  出售婚前财产，婚后买房离婚时，财产一般由夫妻协议分割；协议不成的，双方可以向人民法院起诉。双方有财产协议的，按照协议分割。

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