只有买房合同没有房屋租赁合同可以起诉吗

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• 问没签房屋租赁合同可以起诉吗
  

  无房屋租赁合同可以起诉。原告可以在履行过程中提供与对方的票据、被告违反合同约定的证据、录音录像、转账流程等资料，向租赁房屋所在地人民法院起诉对方。

• 问只有租赁合同的房屋能买吗
  

  只有租赁合同，出卖人没有卖房的权利，只有使用权利。房产出卖权利在集体这种房产购买有风险如果可以变更承租人，购买后也只是得到使用权，不是所有权。集体仍然有权依据租赁合同规定收回房产。如果房产拆迁，也只是由集体按租赁合同条款补偿如果无法变更承租人的，最好不要买，没有任何保障

• 问没有房屋租赁合同可以提起民事诉讼吗
  

  没有房屋租赁合同可以起诉。法律并没有规定租赁合同纠纷必须有租赁合同，只要符合下列起诉条件即可起诉： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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