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发包方(全称):承包方(全称)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包方...
安装施工合同范本内容包括:发包人和承包人;工程名称;建筑面积;施工地点;工期;承包形式;工程质量标准;工程价款;付款方式等等内容。...
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签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策,并应具备以下基本条件: 一、承包工程的初步设计和总概算已经批准; 二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划; 三、当事人双方均具有法人资格; 四、当事人双方均有履行合同的能力。 第六条承包合同应具备以下主要条款: 一、工程名称和地点; 二、工程范围和内容; 三、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期; 四、工程质量保修期及保修条件; 五、工程造价; 六、工程价款的支付、结算及交工验收办法; 七、设计文件及概、预算和技术资料提供日期; 八、材料和设备的供应和进场期限; 九、双方相互协作事项; 十、违约责任。 第七条单项工程较多,施工期较长的建筑安装工程,应根据国家长远计划、批准的初步设计和总概算签订总合同,进行施工准备;然后,再根据批准的年度计划、施工图和预算(或技术设计和修正概算)签订具体承包合同,进行施工。 如果施工准备工作量较大,又有条件作施工准备的,双方可以先签订施工准备合同,据以进行施工准备工作并应限期补签承包合同。
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。 一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
关于建筑安装工程承包合同需要的内容有:1.工程概况(应写明工程项目名称,工程地点);2.承包工程的范围与内容,应附上工程项目一览表及其工程量;3.开工与竣工日期(合同工期),及中间交工工程开工与竣工日期,应采用公元纪年法写明上述日期;4.工程造价(合同价);5.工程价款的支付、结算及竣工验收办法;工程质量保修期及保修条件。等等。
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