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发生不可抗力,违约方也有可能承担违约责任。 不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的一些客观情况。不可抗力一般是合同免责条款,当事人一方因...
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开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
违反合同约定能要求承担责任,《民法典》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方有签订定金合同的,还应当按照定金罚则来处理定金。
发生不可抗力,违约方也有可能承担违约责任。 不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的一些客观情况。不可抗力一般是合同免责条款,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。但是,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。所以,发生不可抗力的,违约方也有可能承担违约责任。
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