购房后一定要婚前财产公证吗

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• 问婚前购房婚后拿房产证算婚前财产吗
  

  1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

• 问婚前财产一定要做公证吗？
  

  它可以根据个人的具体需要来决定。公证只是为了证明财产的所有权。不公平不影响所有权。一般来说，容易证明的财产不需要婚前财产公证，难以证明的财产可以在婚前进行财产公证。

• 问婚前一方婚前购买的房子需要进行财产公证吗？
  

  婚前买的房子不需要公证。如果是婚前用个人财产买的房子，可以看作是婚前财产形式的变化。购买的财产仍然是婚前的个人财产。公证是否不影响财产产权的认定。但是，如果婚后双方有财产协议约定财产由夫妻共同拥有，或者财产证上登记的是夫妻共同财产。

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