遗产继承房产证没下来的情况下该怎么继承遗产？

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• 问在没有遗嘱情况下如何继承房产
  

  1、没有遗嘱的按照法定继承顺序继承房产。 2、法律继承顺序为： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、继承开始后先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问什么情况下不能继承遗产
  

  继承人不能继承财产的情况： 根据《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）杀害其他继承人争夺遗产； （三）遗弃被继承人或者虐待被继承人的情节严重； （4）伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人原谅或事后在遗嘱中列为继承人的，继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定的行为的，丧失受遗赠权。

• 问什么情况下可以继承遗产
  

  死者的配偶、子女和父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母可以依法继承遗产。集体或法定继承人以外的人，可以通过遗嘱继承的方式继承死者的遗产。

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