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办理房屋产权证的时候,需要的材料有如下几种: 1、结婚证、身份证、户口本,如果本人是单身的话则不需要结婚证; 2、房屋购销合同及补充合同原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋外侧绘图和分层平面图; 5、契税缴款书。
根据我国《城市住房所有权登记管理办法》的规定,国家实行住房所有权登记发行制度,住房所有权证明书是权利人依法拥有住房所有权,占有住房行使、使用、收益和处分权利的唯一合法证明书。城市规划区国有土地范围内新建住宅权属登记,开发人员应当在住宅竣工后向登记机关申请住宅所有权初始登记,提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设许可证、住宅竣工验收资料等相关证明文件。购房者取得生育票,通常由开发者指定的代理人代理购房者处理。购房者必须提供购房合同、购房收据、身份证、户籍簿、人名印鉴等资料。若是单位购买还须提供营业执照,法人身份证明,授权委托书等资料。此外,购房者还需要产权登记书上签字购买商品登记书,支付相应的费用。
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人: 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办): 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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