亚布力拆迁项目的单价是多少？-法师兄

在普通的拆迁安置房项目中,每平方米的平均售价介于1000至3000元人民币之间。拆迁安置房是指政府在开展城市道路建设以及其他公共设施建设等市政工程时,为了妥善安置拆迁住户而直接修建的住宅建筑群。关于安置房的具体定价标准,往往需要依据双方签署的协议或合同来确定。如果原先的拆迁房价格是根据市场行情得出的,那么相应的安置房每平方米的价格也应该参考市场水平进行评定。但是,如果先前的拆迁房是以较低于市场价的合同价格结算的,此时,其安置房可能无法再按照市场同期价格进行计算了。相较于商品房而言,拆迁房通常具有更为亲民的售价。尽管拆迁安置房在品质、物业管理服务以及社区环境等诸多方面均与高端精品住宅存在较为明显的差距,但是考虑到这些硬件条件较之下的不足,如果以过高的价格出售,势必会遭致市场冷淡。拆迁户们对于自身房屋售价的定位同样具备明确的认识,他们深知自家房屋不太可能卖出过高的价钱。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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政府拆迁，应当发布公告，在公告中，应当公布拆迁项目等具体事项。...

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拆迁补偿违约金是多少一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银...

户数较多的拆迁项目要听证。对于面积较大或者户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取拆迁当事人意见。需听证项目的面积或者户数的具体标准，由省、自治区和直辖市人民政府建设(房地产)行政主管部门制定。《城市房屋拆迁工作规程》第五条

拆迁补偿流程：（一）人申领许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

公益性拆迁的项目包括： (一)国防和外交的需要； (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。公益拆迁的审批程序有： 1、公示； 2、入户调查评估； 3、内业计算； 4、制定拆迁实施方案； 5、申请拆迁许可证； 6、发布拆迁公告； 7、正式的评估报告的作出； 8、送达拆迁评估报告。