租赁合同有协商一致解除合同可以单方面不接受协商吗

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• 问如果没有协商一致也可以协商解除合同吗
  

  可以。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问租房合同没有签就可以协商解除租赁合同吗
  

  3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问协商一致解除合同
  

  协商一致解除合同的协议的签订格式如下： 1、标题：《解除合同协议书》； 2、载明双方主体信息； 3、载明双方解除的事由、解除合同的生效日期； 4、写明解除的方式； 5、协议解除是否经过法院或者仲裁机构； 6、双方签字盖章。根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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