买房时交的定金可以退吗？

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• 问买房时交了定金可以退款吗?
  

  买房是交了定金是否可以退款要分情况：出售方没有违约，购房者不能要求返回定金；如果开发商违约权，就要双倍赔偿定金；发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的，购房者也是可以退定金的。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问买房时交了定金可以退款吗
  

  买房时交了定金可以退款，但是需满足法律规定的退还定金的条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律规定关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问买房定金交的可以退吗？
  

  房地产是指买卖双方订立合同的买卖合同，以保证合同履行，根据法律或当事人的规定约定，由购房者按一定比例购买，预支付购房人的款项。 在法律上，购房者在签订商品房买卖合同之前，开发商支付的定金是不是一个程序，购房者的房地产开发商可以直接签订买卖合同。然而，为了有目的的买卖双方的交易行为，买家支付定金卖方的方法被广泛使用。

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