农村宅基地有宅基地产权是否自己所有

大家都在问查看更多

• 问农村的宅基地所有权
  

  《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。

• 问农村宅基地可以自己宅基地建房吗
  

  农村人口需要在农村宅基地基地建造自己的房屋，他们需要通过相关的审批程序才能建造房屋。每个宅基地的标准面积为80个－120平方米，各村委会应根据村规划和村实际土地使用情况确定村宅基地面积标准。《土地管理法》第六十二条农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。

• 问农村宅基地所有权确权
  

  宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；第四条第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。 从以上分析宅基地使用权应属于你老公的，但是上面建起的楼房是属于夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,035人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,449人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,682人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,499人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地怎样才算宅基地所有权

  233人已浏览

• 
  农村宅基地没有宅基证怎么宅基地确权

  263人已浏览

• 
  农村宅基地所有权归谁?

  341人已浏览

• 
  农村宅基地所有权归谁

  199人已浏览