临沧葡萄树占地面积的补偿问题

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• 问延安葡萄树征税问题
  

  根据土地管理法第四十八条,征收土地时需要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,需要综合考虑土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展的水平等因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。同时,还需要根据树木的品种、树龄、直径、是否挂果以及当地的经济水平等因素来综合评估树木的价值。

• 问葡萄园拆迁补偿问题
  

  葡萄园征地补偿，一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元；四等每平方米16元；五等每平方米8元；六等每平方米4元。面积以管理架面覆盖面积计算，葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。 征地拆迁程序有： （一）拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告； （二）拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； （三）拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； （四）区县建委审核发证，并发布拆迁公告； （五）拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

• 问葡萄大棚占地补偿标准
  

  葡萄大棚征地补偿标准适用《土地管理法》第四十八条第三款的规定，具体内容为：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定，征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并按照被征地农民的社会保障费用。

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