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需要看合同具体的约定,村委会现在解除是什么原因
对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。不同的地区由于物价地价发展水平的不同,对于拆迁补偿的金额上也会有很大的差异,这也是非常正常且合理的政策,所以在不同的地区鱼塘的补偿金是不同的,上海浦东孙桥鱼塘征收具体要看伤害浦东地区的征地补偿政策,不过一般都不会低于原有价值。如果还需了解,请继续浏览下面的延伸部分。
根据《法》第32条的规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。因此,承包的鱼塘,后,如果承包方和发包方双方都没有异议的话,一般按照原来的承包合同继续履行。承包合同的内容上一般包括:(一)双方当事人的姓名、住所,主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致;(二)土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包的期限和起止时间;(四)承包土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)价款及支付方式;(七)违约责任。
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