需要什么材料办房产证需要什么证件

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• 问办理房产证需要什么证件和材料
  

  办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问办房产证需要什么材料
  

  1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

• 问办房产证需要什么材料？
  

  1.合同原件 2.合同上所有人的身份证原件/复印件，合同上所有人的私章 3.房款发票原件/复印件 4.开发商的营业执照复印件并加盖公章 5.开发商的委托书（委托书一般在交易中心有空白样张，领一份谈妥） 房地产登记申请书 7.完税证明（首先交完房屋契税） 8.维修基金交款证明（已缴纳维修基金） 带好以上证件，合同上所有人到场，到交易中心办理产证，一般资料审核没问题受理后20个工作日通知领取产证。 由于各个地区的规定不同，请根据当地房地局规定为准。

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