夫妻在婚前共同购买房产时，可以将其写为双方共同拥有的房产吗？

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• 问双方同意夫妻共有房产的购房合同有效吗
  

  夫妻共有房产买卖需要征得双方同意。 根据法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产是夫妻共同财产，双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理的，因此，出售共同所有的房子需要双方的同意，夫妻一方是不可以私自将共同房产卖出的。

• 问是否可以将婚后购买的房产归夫妻共有
  

  婚后购买的房产一般是夫妻共同财产。但是如果婚后购买的房产是一方用个人财产购买的；或者是一方父母出资购买，以及一方父母支付首付购买，一方用个人财产还贷，且房产证登记了夫妻一方名字的，则房产不认定为夫妻共同财产，应当认定为产权登记一方的个人财产。

• 问婚前夫妻是否可以用共同财产来购买房产
  

  该套房产是否能作为夫妻共同财产分割，关键是看双方当初购买该房产时是否达成了该房产属于双方共同所有的一致意见。 若当事人不能提供相应证据证明其出资的话，则该房产只能认定属于对方个人的婚前财产。

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