出售固定资产怎么抵扣增值税-法师兄

企业发生债务危机时，如果有工厂、机械设备等固定资产，可以出售固定资产，缓解资金压力。企业出售机械设备后，将缴纳所得税和增值税。对一般纳税人而言，增值税发票可抵扣。那么销售固定资产增值税的抵扣方式是什么呢？《增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定，条例第十条第（一）项所称购买的货物不包括用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）和非增值税应税项目、免征增值税（以下简称免税）项目、集体福利或个人消费的固定资产。也就是说，固定资产既可以用于增值税应税项目，也可以用于非增值税应税项目，即不符合不可抵扣的条件，而且因为购买时可以抵扣进项税额，所以再次出售时应按适用税率征税；但当购买的固定资产仅用于非增值税应税项目，不得按政策规定抵扣进项税额时，再次出售时，符合简单征收率减半的条件。

增值税暂行条例实施细则第二十一条

答

《增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定："条例第十条第（一）项所称购进货物，不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税...

答

用于增值税应税项目的不动产固定资产购进的进项税，从增值税专用发票认证后分两年抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。如果进项税...

1、用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产进项税额不得抵扣。非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。个人消费包括交际应酬费。 2、机器、机械、运输工具等固定资产经常混用于生产应税和免税货物，如果无法按照销售额划分，则可以抵扣进项税额。 3、也就是说，只有专门用于非应税项目、免税项目等的固定资产进项税额才不得抵扣，其他混用的固定资产均可抵扣。所以对既用于增值税应税项目（不包括免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，准予抵扣进项税额。 4、非正常损失的购进固定资产进项税额不得抵扣。非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。 5、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进固定资产进项税额不得抵扣。

1、《条例》及《细则》规定：购进固定资产取得增值税发票可以抵扣销项税额，但购进用于非应税项目、免税项目、集体福利或者个人消费(包括纳税人的交际应酬消费和自用的应征消费税的摩托车、小汽车、游艇)的固定资产(含混用的机器设备)及属于营业税应税项目的不动产以及发生的不动产在建工程(包括新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产的原料费和修理费)不允许抵扣进项税额。 2、《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)根据新《条例》、《细则》针对固定资产进项税抵扣政策的有关规定作出了补充。

1、自2009年1月1日起，一般纳税人销售自己使用过的固定资产，应区分不同情形征收增值税： (1)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税销售价款17，除向个人销售外，可以开专用发票。 (2)销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4征收率减半征收增值税，应开具普通发票。销售金额(14)450。销售额含税销售额(14)应纳税额销售额×42已使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2征收率征收增值税，应开具普通发票。销售额含税销售额(13) 应纳税额销售额×2 3、如果出售的固定资产是建筑物、构筑物等不动产的，应征收营业税、城建税、教育费附加。 (1)营业税税率5：根据财税200316号文规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。 (2)城建税：按营业税的7或5、1计算缴纳。 (3)教育费附加：按营业税的3计算缴纳。 4、如果出售的固定资产是动产，应征收增值税。 (1)纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产)无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位一律按4的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。 (2)同时，按增值税计算缴纳城建税、教育费附加。