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贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身...
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开具无房证明： 1.持户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻两方在场，分别查看二人名下的可否存在房屋）。 2.个体则必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证) 3.房管局服务窗口开县房屋信息查看证明。需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，单位只要求开具个体无房证明，只需本人携带资料到场解决。如需要出具夫妻或全家的无房证明则需要夫妻两方的一人携带夫妻两方身份证、结婚证、户口本到场解决。
正常办理完房屋过户手续后会得到两个证，即土地证和房产证。此两个证是最重要的，不过买完房子不会立即得到。一定要和开发商在合同中敲定取的具体时间。先得到房产证，土地证是需要拿房产证去办理。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第七条 房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖，但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管辖: (一)请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的; (二)对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的; (三)对行政复议改变房屋登记行为提起行政诉讼的。
具体操作如下： 1、购房者准备好身份证件和相关证明。 2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。 3、系统查实认定。 4、符合条件的购房者开具新购房证明。 5、凭此证明与开发商签订买房合同。 6、开发商代为送件、鉴证。
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