6000平厂房被认定违建强拆，信赖利益该如何保护？-法师兄

违建认定的抗辩事由之一，信赖利益保护原则。对于违建的认定，不仅要看是否有合法证件，还要考虑无证的形成原因。

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年6月，城管根据群众举报，对科印公司家属院南侧一排占地面积600余平方米的平房进行检查，经核查，该处平房建设于2005年，没有建设工程规划许...

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1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计...

合同签订时信赖利益的保护原则具体指的是保护基于合理信赖所产生的利益原则。行为人侵害信赖利益的情形有，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；假借订立合同，恶意进行磋商等。在合同谈判中由于谈判的进程不同，对信赖利益保护的程度亦不同，可将合同谈判阶段可细分为三个小的阶段：（一）在合同谈判的初始阶段合同谈判阶段双方当事人尚无信赖可言，因此没有保护信赖利益的必要，任何一方当事人都可以随时终结谈判，并不需要赔偿信赖利益。如果一方已经支了了费用，那也是必要的商业成本。（二）合同谈判的持续阶段双方已经就实质性的合同条款进行磋商，已经有了初步的信赖利益，如一方违反诚实信用原则，给对方造成损害就应当赔偿实际费用。（三）如果双方的信赖已经达到了很高的程度，并且已经形成预约关系时，即进入合同谈判的最终阶段此时如果一方当事人违反诚实信用原则，恶意终止谈判，受害方的利益就不仅限于支付的直接费用，而应当包括机会成本损失。信赖利益保护还被视为公法的一项基本原则，行政机关做出行政行为，如果该行为无效或被撤销，相对人基于对行政行为信赖的利益损失应得到补偿，但相对人造成的无效或撤销除外。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。

一、行政法的实体性原则 1.依法行政原则 2.尊重和保障人权原则 3.越权无效原则 4.信赖保护原则 5.比例原则二、行政法的基本原则是什么行政法基本原则是指导和规范行政法的立法、执法以及指导规范行政行为的实施和行政争议的处理的基础性法则，是贯穿于行政法具体规范之中，同时又高于行政法具体规范体现行政法基本价值观念的准则。行政法基本原则是指导和规范行政法的立法、执法以及指导规范行政行为的实施和行政争议的处理的基础性法则，是贯穿于行政法具体规范之中，同时又高于行政法具体规范体现行政法基本价值观念的准则。它又分为实体性基本原则和程序性基本原则。

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的： 1、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 2、农村宅基地上房屋。 3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。