嘉兴农村宅基地管理办法都有什么？-法师兄

第一条为进一步加强农村村民建房管理，引导村民节约和合理利用土地，科学规划村庄布局，推进美丽镇村建设，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施我想知道嘉兴农村宅基地管理办法都有什么？lt;中华人民共和国土地管理法我想知道嘉兴农村宅基地管理办法都有什么？gt;办法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省违法建筑处置规定》等有关法律、法规及《嘉兴市违法建筑认定与处置办法》等规定，结合本区实际，制定本办法。第二条本行政区域内的农村村民使用农村集体土地新建、拆建、扩建、改建住房，适用本办法。第三条我区农村村民建房实行分类控制管理。具体分为：“1+X”新社区、特色村落、远期整治村落、近期整治村落。 “1+X”新社区允许按规划新建住房。特色村落允许旧房按照规定维修或原地翻建；允许利用宅间空间适度集聚，但不鼓励成片增加用地规模。远期整治村落允许旧房按规定维修或原地翻建，新建住房必须进入“1+X”新社区或特色村落。近期整治村落禁止新建、扩建、翻建、维修住房。嘉兴农村宅基地管理办法可以参考第四条镇人民政府负责农村村民建房用地审批、建房用地协调、监督管理工作；受区政府委托，负责农村村民建房供地审批工作。区建设行政主管部门负责农村村民建房业务指导及监督管理等工作。区规划主管部门负责新社区规划审核和农村村民建房规划审批工作。区土地行政主管部门负责宅基地农转用报批手续、业务指导及监督管理等工作。区公安部门负责农村申请建房户户籍的审核。区综合行政执法局负责农村村民违法建房、违法用地的查处。区民政等有关部门依据各自职责，积极配合做好农村村民建房的审核工作。第五条农村村民申请建房，依法应当收取的费用，必须严格按照物价部门核准收费项目和标准收取。

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第一条为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，兴化市农村宅基地管理办法根据《中华人民共和国土地管理法》和《江...

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农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村...

农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十条建房农户人口计算： (一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口; (二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口; (三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

关于加强农村宅基地管理的意见（全文）（三）加强农村宅基地用地计划管理。农村宅基地管理条例农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。（四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点，省农村宅基地管理办法_全文法书馆：省农村宅基地管理办法(2002年5月13日省人民第53次常务会议通过2002年5月27日省人民令〔2002〕第7号公布自2002年7月1日起施行)海口市农村宅基地管理办法【】2007年8月1日第一条为了加强农村宅基地管理，农村宅基地管理条例合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关国土资源政策法律－关于制定《农村宅基地管理条例》的若干建议2011年2月24日通过制订《农村宅基地管理条例》，切实解决存在的问题，加强农村宅基地管理，不仅有利于保护千家万户农民的切身利益，也有利于农村的发展与稳定，有农村宅基地管理条例

办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。