房产证在银行做抵押期间可否取出？-法师兄

在申请房产抵押贷款时,债务人需要提供一定的条件,包括在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源、愿意并能够提供贷款人认可的房产作为抵押物,并且抵押物共有人需要认可借款人和担保人的行为并愿意承担相关法律责任。此外,所抵押房屋的产权需要明晰并符合国家规定的上市交易条件,且不能用于其他抵押。所抵押房屋也不能列入当地城市改造拆迁规划,并且需要房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。最后,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。根据《房屋登记办法》第四十二条,当事人应当申请抵押权登记。

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在银行放贷过程中，关于房产证的处置方式因银行而异。部分银行要求将房产证保存在银行手中，而另一些银行则将房产证返还给借款人。不过，无论房产...

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需要指出的是，房产证在银行抵押贷款期间无法进行房产证名字的添加操作。这是因为根据法律法规和放贷机构的规定，房屋在抵押期间属于提供贷款的金融机...

房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

只要你正常还款是不会的，如果你不正常还款，只要连续超过6个月以上不还款，银行就会起诉你，申请查封判决，最终拍卖你的房产.10年从事贷款事宜。

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。