农村完成高速公路补偿标准

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• 问农村高速公路拆迁补偿标准
  

  高速公路建设征收农村集体土地和房屋，涉及的补偿主要是土地、房屋、青苗及地上物的补偿。在这里跟大家分享一下，土地和房屋的补偿标准问题。土地的征收补偿，各地政府一般根据当地经济发展情况、土地产值情况，土地区位情况，制订了最低区片保护价，并根据该区片保护价给予补偿。在广东、浙江、福建等沿海省份一些地级市，在区片保护价的基础上，为了提高被征地农民的补偿与安置标准，按被征土地面积的一定比例给予留地安置，这种方式非常受欢迎。集体土地上房屋的补偿，有以下几种形式：一是宅基地置换加房屋及附属物作价补偿;第二是货币补偿方式，一般结合当地经济发展情况，结合周边房地产市场价格通过评估确定补偿数额;第三是以房换房的方式进行补偿。特别需要注意的是：高速公路的拆迁单位应当依法取得省级以上政府的征地审批文件，并且依照法定程序实施。否则，被征收人可以拒绝征收，拒绝交出土地。

• 问农村高速公路占地补偿标准？
  

  1、征收耕地的土地补偿费是征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地安置补助费，按需安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位每人平均占有耕地数量计算。2、每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收其他土地的土地补偿和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿和安置补助标准。

• 问高速路占房补偿标准详解农村高速公路占房补偿标准
  

  农村房子拆迁建高速公路，国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路，这属于征地拆迁。在征地拆迁中，适用的是土地管理法，房屋被当作地上附着物进行补偿安置，具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中，一般既有对房屋的拆迁补偿，又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式，选择产权置换的，享受较低的安置价格取得安置房屋，选择货币补偿的，可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿，这高于房屋评估价的部分，实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。

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