房产质押会限购吗

大家都在问查看更多

• 问购房权限房产赠与限购吗
  

  地方政府出台的各种限购政策，可谓难倒了不少人。所以有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制首先，限购政策在不同地区是不同的，而不是统一的标准。但一般来说，通过继承、遗赠、直系亲属赠与等非买卖方式取得住房的，不属于限购范围。也就是说，房地产赠与不受限制。但需要注意的是，虽然房地产赠与不受限购政策的限制，但取得的房屋将计入自有产权的房屋数量。这可能会影响受赠人的后续购房。举个例子，比如当地要求个人名下不超过两套两套。如果你名下已经有两套房产，别人再给你一套房子，这是不受限购限制的，这套房子可以过户到你名下。但如果你自己只有一套房产，然后受赠一套，那就有两套房产了，你就没有资格再买其它房产了。

• 问限购会涨房租吗
  

  答：现在已经开始涨了，所以所有认为限购不会拉涨房租的观点都是弱智观点。恕我直言，表面上看，限购一方面导致很多人无法买房而租房需求上升，另一方面很多房主无法卖房会放租增加房源，这么看表面上是没有改变供求，但仔细想想就知道，需要租房的人是刚需，而房东出租却远远没有那么“刚”，现在通胀预期那么大，房东不达到预期根本不着急出租，他们扛的起，但租房的人扛不起，最终肯定是租房人妥协以达成新的租金协议，房租必然大幅上涨。这就是弱智政府的弱智政策带来的。

• 问房屋质押到期房产抵押有效吗
  

  房地产质押没有到期。质押只能质押动产，房产属于房产，可以抵押，不能质押。抵押到期的抵押权人可以以拍卖或地产折价或者出售房地产进行赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  什么是动产质押

  1,529人已观看

• 1'00
  动产质押包含哪些

  696人已观看

• 1'15
  股权可以质押吗

  1,199人已观看

• 1'37
  动产质押需要哪些手续

  1,238人已观看

相关普法查看更多

• 
  股权回购质押有限制吗

  147人已浏览

• 
  房产质押与房产抵押一样吗

  125人已浏览

• 
  房产可以质押吗

  197人已浏览

• 
  股权回购质押是否有限制

  146人已浏览