遗赠的房产确权怎样做

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• 问遗赠确权的说法怎样
  

  遗嘱赠与就是遗赠，在遗嘱人死亡时，遗赠即发生法律效力，被遗赠人就可以继承给遗赠确权，不存在确认生效一说。 若是需要过户的房产，那么你去房产局办理过户手续的时候，那么是需要带着遗赠与遗赠人的死亡证明才可以的，不然房产局是不会进行过户登记的。

• 问在继承遗产的时候要做遗产确权，资产确权要怎么做？
  

  关于遗产确权问题的解释，希望能对你有所帮助: 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

• 问宅基地确权确给遗赠人是怎样的
  

  该项是不可以的：宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续： 1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下； 2、宅基地确权确给遗赠人在子女符合本集体的宅基地受让条件（一户一宅），并且已经分户的前提下，宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续； 3、具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

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