买小产权的房子如何过户

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• 问小产权房如何买卖过户？
  

  本人想在县城买套，规模不大，应该注意哪些问题。自己打算常住。

• 问已买小产权房如何过户
  

  购买了小产权房，由于没有房产证，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问小产权房要如何买卖过户？
  

  本人想在县城买套，规模不大，应该注意哪些问题。自己打算常住。

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