农村改造阳台怎么赔偿-法师兄

农村拆迁阳台的赔偿一、征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。8万元。水田平均每亩补偿9。9万元。菜田平均每亩补偿15。6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2。1万元。二、农村拆迁其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、阳台的计算方法1、农村拆迁如何赔偿，一般被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。因此，农村房屋征地计算方法是由政府商量决定的。

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农村房屋的阳台，是房屋的一部分，如果是封闭式的阳台，应该算作房屋的面积，按照房屋补偿标准一起算补偿。如果是房屋主体外延的露天阳台，由于建设成...

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农村住宅阳台是住宅的一部分，如果是封闭的阳台，应计算住宅面积，按住宅补偿标准计算补偿。如果是房屋主体外延的露天阳台，建设成本比房屋主体低，一...

危旧房改造补贴并不是所有的农户都可以领取的,补助的范围包括农村中分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户这四类人群。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,需要经过县级民政部门的认定,而贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。农村旧房改造一般以户为单位，由农户自行提出申请，申请人需要同时具备以下条件：首先拥有当地的农业户籍在当地居住，并且是房屋产权的所有人；其次属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；属于四类贫困人群的基本任意一种。

农村危房改造补偿标准：根据以满足农民基本需求为目的，优先改造困难、最需要群众的危房原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段改造对象为：2009－2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低收入家庭一级危房；困难房屋一级危房；一般家庭一级危房；茅草房；全县推进试点项目涉及的二、三级危房；2013－2017年，低收入家庭、困难家庭、一般家庭二、三级危房主要改造。按照群众自建为主，政府给予适当补贴的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补贴标准为：（一）五保户一级危房，户均补贴2万元；（二）五保户二级危房，户均补贴0．5万元；（三）五保户三级危房，户均补贴0．3万元；（四）低收入家庭一级危房，户均补贴2万元；（五）困难户一级危房，户均补贴1万元；（六）一般户一级危房，户均补贴0．5万元；（七）低收入家庭、困难户、一般户二级危房，户均补贴0．3万元；（八）低收入家庭、困难户、一般户三级危房，户均补贴0．2万元；以上补贴标准为户均补贴标准。在具体实施过程中，各地可以在不改变危险改革资金用途的情况下，根据危险改革家庭贫困程度和房屋危险改革程度的实际情况，适当调整户均补贴标准。保险调整后的补助资金必须根据危房等级和农民贫困状况划分，严禁发生平均或普惠现象。

新农村改造补偿标准：1。草房。每平方米1900元。2、砖房。每平方米2400元。3、捣碎或预制砖混凝土结构房屋。每平方米2800元。4、建筑物（两层以上）。每平方米3300元。农村房屋拆迁补偿的组成。