房地产转让合同是否是购房合同-法师兄

商品房买卖合同是购房合同。 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 2、是按揭贷款的必备材料。 3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方)的依据之一。 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。

《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

答

签订购房合同后可转让。但是，还需要满足以下条件：一、当事人协商一致； 2、意思是真实的； 3、转让标的物不得按债权性质转让、当事人约定转让...

答

可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同...

可以参考下面的格式来写购房协议转让合同甲方：___________（以下简称甲方）乙方：___________（以下简称乙方）甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就______市规划管理局在____________集资房的购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：一、乙方因住房需要，要求承让（购买）甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后，同意将购房资格转让给乙方。三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户（甲方过户到乙方）、按揭等有关手续。四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方（不含利息等）。五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，首次付款______万元，第二次于______月______日前付______贰万元，第三次于______年______月______日前付____________元。六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日

１、转让购房合同后，一般可以落户，具体需要根据所买房屋所在地的法律政策规定来判断。如果当地有购房落户政策，那在签订购房合同进行房屋转让后，房屋产权确定后，房屋产权人就有权申请落户。２、

不等于，两者是有区别的。两者的区别如下：(1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。