需要缴纳个人所得税的税率是多少

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁缴纳个人所得税的税率，是多少
  

  《房产税暂行条例》明确规定： 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《营业税暂行条例》规定： 1、租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。 2、纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。 《个人所得税法》规定： 1、财产租赁所得应纳个人所得税。 2、财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。 个人取得的财产转租收入，属“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。在确定财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据；无产权凭证的，由主管税务部门根据实际情况确定。产权所有人死亡，在未办理产权继承期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。

• 问要按20%的税率缴纳个人所得税
  

  日前，国家相关部门强调个人所得税是一个传统税种、是一个本来就应该征收的税种。而辽宁省和沈阳市地税局的相关部门也表示，沈阳也实行对卖房者缴纳个人所得税的政策，只不过有一些减免的情况。扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

• 问个人所得税缴纳多少税
  

  股东为个人且为居民纳税人的，未分配利润转增资本，属于股息、红利性质的分配，对个人股东征收个人所得税。企业将未分配利润转为股本，个人投资者应按“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税，适用税率为20%。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,102人已观看

• 0'57
  缴纳个人所得税的标准是什么

  1,841人已观看

• 1'23
  个人所得税交多少如何确定

  5,652人已观看

• 1'28
  怎么退个人所得税

  97,844人已观看

相关普法查看更多

• 
  深圳个人所得税缴纳的税率是多少？

  577人已浏览

• 
  个人所得税需要缴纳多少

  2,518人已浏览

• 
  14000需要缴纳多少个人所得税

  924人已浏览

• 
  个人所得税缴纳多少

  2,350人已浏览