原房主以他媳妇不知道卖房为由不给我过户我该怎么办？应该怎么办？-法师兄

原房主以他媳妇不知道卖房为由不给我过户我该怎么办我在2007年初通过“沧州某房产中介公司”专业的房产中介机关推荐，购买了沧州市解放中路附近的一个40余平米的小居室。当时经过“沧州某房产中介公司”经手，我把购房款全部交付了原房主。原房主夫妻二人当时都在场。同时原房主给我提供了“该房屋房产证”、“购房合同”、“原房主写的收款收据”、“原房主的结婚证复印件”、“原房主的户口簿复印件”、“原房主的身份证复印件”。因为当时房证不够五年，房证属于新证。为了节省部分契税，在中介公司的推荐下，我和原房主约定等2007年9月房证够了五年再办理过户。但等到2007年9月后，我多次联系原房主和中介公司办理过户手续，但原房主一直推脱有事。我也感觉反正房子我一直在住着，早办晚办一样，就这样一直拖到了2008年9月。我在2008年9月再联系原房主，原房主称“卖这套房他媳妇不知道，办理过户他媳妇不能去”。我又找到沧州市房管局咨询，房管局答复“夫妻存续期间的住房出售必须原房主夫妻两人同时到场签字才能办理过户，不论房证上写的谁的姓名。” 这样一直持续到今天，不能过户，我天天催促中介和原房主，就是不给配合过户？不给我过户我该怎么办？、？我是一个打不起官司，又请不起黑社会的人呀。请善意的沧州人帮我出出主意吧

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1、如果没有直接或间接证据证明他父亲也同意出售房产的话，合同很可能无效，前提是他父亲本人主张的话。但合同无效，你可以向卖方追究合同无效的责任...

答

离婚程序分协议离婚和诉讼离婚两种。你可任选其一。但如果你们达不成协议，则你只能通过诉讼程序离婚。诉讼程序大致如下：由你自己撰写起诉状，并准备...

离婚程序分协议离婚和诉讼离婚两种。你可任选其一。但如果你们达不成协议，则你只能通过诉讼程序离婚。诉讼程序大致如下：由你自己撰写起诉状，并准备相关诉讼证据，到法院立案；然后法院会向被告送达，并通知其答辩；在法院确定的举证期限内，双方向法院举证；然后法院确定日期开庭审理；最后法院做出判决。你所要提供的证据主要包括：身份证明；结婚证；能够证明夫妻感情破裂的相关证据；婚前婚后财产情况的证据；孩子由你抚养会更有利于孩子的成长的证据等。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。

不动产以过户为物权转移唯一标准，如果其中签过买卖协议，买卖协议合同本身是有效的，但无法对抗善意第三人，表面上看产权仍属于甲某，甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产，甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下，还是可以求助法院，你只要提出明确的诉求，事实和理由，法院会依法受理，依法判决，不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时，单纯的合同也无法证明你是有效的物权人，故必确定物权。