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根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件： 1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损...
1、诉讼保全，就是在法院民事诉讼、行政诉讼和刑事附带民事诉讼过程中，原告或者原告人为了保证判决得到顺利执行，向法院申请对被告或者被告人的财产...
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《民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
一是情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；二是仅限于请求的范围，即3万；三是要提供担保。《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文：第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
采取诉前财产保全的适用条件是： (一)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 (二)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 (三)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 (四)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。财产保全措施直接就是由人民法院采取的，对这种财产保全措施存在争议的情况下当然也是向人民法院提出的，不过，没有充分证据的话，人民法院不会采取保全措施的，所以，被申请人如果不能提供担保或尽快履行义务，一般不会轻易解除保全。
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