合同和拆迁协议签了但是没有交钱可以起诉吗

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• 问拆迁协议没房产证可以起诉吗
  

  （一）拆迁赔偿房屋可以办理房产证。拆迁补偿的房地产原则上应当根据被拆迁房地产的性质进行登记发证，办理时应当提交以下材料：（1）《房地产转让登记申请书》；（2）身份证明；（3）经规划国土部门或旧城改造办公室认证的拆迁补偿协议；（4）补偿与被拆迁房地产有差异的，差异部分应提交差异补偿发票复印件和开发商出具的差异补偿证明。（二）申请人符合上述规定，应当提交的材料齐全的，准予办理；材料不全的，在材料齐全后办理。（3）拆迁赔偿房屋的登记价格一般按照新建房屋的建设成本进行登记；补交差价的，差价计入登记价格。（4）拆迁补偿房属于商品房地产的，红皮《房地产证》可以转让；不属于商品房的，绿皮《房地产证》不能转让。

• 问没有签拆房协议可以直接拆迁吗
  

  没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未签订拆迁补偿协议的情况下，就对房屋进行强拆的，是属于违法的行为，造成严重后果的还会构成犯罪，要承担刑事责任。

• 问已经签了拆迁补偿协议书, 但是没有签字
  

  需要根据签订的合同内容分析而定，如果没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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