土地承包纠纷的根本原因是什么

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• 问各地征收拆迁纠纷众多的根本原因是什么？
  

  我国目前的土地制度是国家所有和集体所有，私人所有只有使用权。土地使用权的使用期限也有限制。相关法律规定，居住用地使用期为70年，工业用地使用期为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。。那么，在这70年、50年、40年之后，我们的土地使用权呢?目前，法律还没有明确规定这一点。在这样的差距下，土地出让金额大幅增加，如何实现土地使用权的再所有权已成为亟待解决的问题。

• 问土地承包纠纷是什么？
  

  农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张土地权属所引发的争议。依据我国土地管理法的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。

• 问什么是土地承包纠纷
  

  农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。 土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张土地权属所引发的争议。依据我国土地管理法的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。

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