项目经理在建筑施工合同纠纷诉讼中应注意哪些问题？

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• 问建筑施工合同应当注意哪些问题
  

  1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

• 问建筑施工合同纠纷中，项目经理的诉讼责任怎么承担
  

  建筑施工合同纠纷中，由建筑企业承担诉讼责任，但建筑企业承担责任后可依据内部合同进行追偿。 1、承包人在承包期间是以企业的名义而不是以个人的名义对外进行民事交往，因民事交往产生的权利由企业享有；产生的义务由企业承担，因此当承包人对外创设民事法律关系时，该民事法律关系的一方主体是企业而不是承包人。 2、项目经理与施工企业之间签订的合同无论怎样约定，都是对其双方发生约束力。因此项目经理在经营期间与第三人产生的法律关系所产生的债务仍应由建筑企业来承担。 3、项目经理对外不能独立承担民事责任，这是由委托关系及内部承包合同的法律原理所决定。

• 问建筑工程合同纠纷应注意的问题有哪些
  

  1、建设工程合同的效力问题。 首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整。 2、建设工程合同的解除问题。 合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。 3、建设工程质量问题。 4、建设工程结算和鉴定问题。

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