个人所得税抵扣房产税征收标准有哪些-法师兄

1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。 3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。 4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

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1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体...

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1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除，父母可选择由其中一人作100%扣除，也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、...

1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除，父母可选择由其中一人作100%扣除，也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、属于继续教育学历的，按每月400元进行定额扣除；如果是职业资格教育的，在取得相关证书的当年，按3600元进行定额的扣除。 3、在实际发生房屋贷款利息的年度，按每月1000元标准进行定额扣除。 4、住房可按城市的不同，分别可按照1500元、1100元、800元三个标准进行定额扣除。 5、大病医疗个人负担如果累计超过15000元的部分，则由纳税人在办理年度清缴时，在80000元的限额内根据实际进行实扣。 6、年满60周岁父母，及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母，如赡养人是独生子女的，可按每月2000元的标准进行定额扣除；如非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的额度，每人分摊的额度不可超过每月1000元。

扣除个人所得税：纳税人子女接受全日制学术教育的相关费用，按每月1000元的标准配额扣除；纳税人在主要工作城市、直辖市、省会（首都）城市、计划单列市、国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；其他。

根据不同的税收项目，个人所得税分别规定了三种不同的税率：工资、工资收入，适用于7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算。税率按个人月工资和工资应纳税所得额划分，最高水平为45％最低级别为3％，共7级。个人所得税的征收方式可分为月度征收和年度征收。个体工商户的生产经营收入、企业事业单位的承包经营、租赁经营收入、特定行业的工资、工资收入、境外收入、年度应纳税额、其他应纳税额。《中华人民共和国个人所得税法》。