请问非货币出资如何入市-法师兄

根据《公司法》的规定，以非货币出资的，应当进行评估定价，核实财产，不得高估或者低估定价；法律、行政法规规定评估定价的，从其规定。并且以非货币财产出资的，股东应当依法办理财产权转让手续，根据出资的财产类型不同交付财产的方式如下：股东交付实物出资，属于动产的，应当移交实物。第二，属于房地产的，应当办理所有权或者使用权转让的登记手续。二、股东以知识产权出资，应当向公司提交知识产权的技术文件和所有权文件。三、股东以土地使用权出资，应当依法办理土地使用权转让登记。

《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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1、用非货币出资必须评估，核实财产，并提供评估报告。只有这样才能够确认股东的出资额以及出资的比例，不能高估。根据相关法律规定，公司股东不能用...

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实践中，股东在证明出资到位时，仅提供公司设立的验资证明是不够的，必须提供实际材料，如现实出资应提供银行的进帐单或其他资金证明。《中华人民共和...

A非货币财产是指实物、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的财产，不得高估或者低估作价,并经过评估机构验资：货币出资。法律：必须对公司具有商业价值，应当依法办理其财产权的转移手续;法律和行政法规不禁止B对作为出资的非货币财产应当评估作价;可以依法转让：A全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%B股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户股东出资包括两类、知识产权。非货币财产出资需要具备以下条件;可以用货币估价，一是货币出资。C以非货币财产出资的，一个是非货币出资。对于一些特殊形式的非货币财产权利、行政法规对评估作价有规定的，从其规定，核实财产。非货币出资，我国法律仍然予以限制

以非货币财产出资的需要注意以下几个问题： 1.实际交付并及时过户。股东以非货币财产出资时，应当实际交付并且到相关部门办理所有权变更登记，特别注意的是，划拨土地不能直接出资，需要先办理土地使用权变更手续，即需要将划拨土地转变为出让土地。因此，不管是未进行实际交付、未办理变更登记，已经实际交付、未变更登记，还是未经实际交付、办理了变更登记，都可能构成出资瑕疵。 2.评估作价确保价值。并非所有类型的财产都可以进行出资，以非货币财产出资还应符合“可以用货币估价并可以依法转让”的标准。因此用于出资的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产应当经评估作价，并且需要达到出资股东承诺的价值，否则会被认定为出资瑕疵。 3.设定权利负担拒绝接受。用于出资的非货币财产不能是设定权利负担的财产，如果债务人到期不能履行债务，设定担保的财产将会被他人获有，此时公司并不能实际享有该出资财产公司权利也会随之落空，所以在非货币财产进行出资前一定要审查其上是否设置权利负担，或者权利负担是否已经解除，否则公司可能会面临巨大的损失。 4.审查出资股东是否享有处分权。公司受让该非货币财产时是善意，以合理的价格进行估价并且已经完成变更登记或者完成交付的，该非货币财产一般情况下适用善意取得，公司享有其所有权。风险提示：如果该非货币财产是以贪污、受贿、侵占、挪用等违法方式取得的，可以采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。虽然一般情况下，无论出资股东是否享有非货币财产的处分权，只要公司取得时是善意的，公司就享有该财产的所有权，但是为了避免公司处于是非的窘境和面临权利落空的风险，在股东使用非货币进行出资时，一定要进行严格审查。

实践中，股东在证明出资到位时，仅提供公司设立的验资证明是不够的，必须提供实际材料，如现实出资应提供银行的进帐单或其他资金证明。《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。