新房阴阳合同有效吗

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• 问阴阳购房合同现在有效吗
  

  阴阳购房合同中，“阳合同”因双方虚假的意思表示而无效；“阴合同”如果是双方真实合法的意思表示，是有效合同，受法律保护。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问阴阳合同是有效合同吗？
  

  阴阳合同中的阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效。 一般而言，由于阴阳合同中的阳合同不能体现当事人的真实意思而无效，而阴合同则被认定为有效合同，只要内容合法，阴合同也受法律保护。 如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅阳合同无效，阴合同也因内容违法而无效。

• 问“阴阳合同”中“阴合同”有没有效？
  

  买卖合同中的阴合同可能有效，也可能无效。 行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假意思表示隐藏民事法律行为的效力，按照有关法律法规处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始无效，当事人应当请求法院确认无效。

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