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约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同,出租人甲与承租人乙约定,未经...
约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同,出租人甲与承租人乙约定,未经...
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合同解除会发生以下效力: 1、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 2、合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 3、主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同,出租人甲与承租人乙约定,未经出租人同意,承租人允许第三人在该出租房屋居住的,出租人有权解除合同。 解除权可以在订立合同约定,也可以在履行合同的过程中约定,可以约定一方享有解除合同的权利,也可以约定双方享有解除合同的权利,当解除合同的条件出现时,享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同,而不必再与对方当事人协商。
解除合同的期限可由当事人在合同中约定,或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的,可以催告当事人行使解除权,当事人超过合理期限不行使解除权的解除权消灭。
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