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1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予...
这个你可以直接告他（最好是先协商了，协商不成就告吧）民法通则相邻关系原则的条款，高等法院对于不动产相邻关系漏水就这一原则的解析就是楼上必须停...
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1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。以上对楼上漏水怎么鉴定的回复，
需要分不同的情况来处理。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。 3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。 4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，可以全体业主商量一下维修费用分摊。 5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。上诉人装修房屋时于2006年2月1日发现其房屋漏水，因被上诉人丁xx不予积极配合修理至同年3月31日修好漏水问题，时间长达尽两个月的时间，必然拖延了上诉人的装修工期，对此造成上诉人迟迟不能入住而花费的两个月房屋租赁费用6000元应当由被上诉人丁xx承担，原审法院对上诉人的该项请求未予保护不当，应予纠正;上诉人的房屋系由其父亲负责装修，上诉人请求赔偿其与其父亲装修的误工费依据不足，本院不予支持;上诉人请求的是财产损害赔偿，对于其合理部分已经作出处理，即已经让被上诉人丁xx承担了一定的责任，因此对上诉人赔礼道歉的请求本院不予支持。综上，对上诉人请求合理的部分应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)、(二)项之规定，判决如下： 一、维持原审判决第二项内容; 二、变更原审判决第一项内容为，被上诉人丁xx于本判决生效之日起5日内赔偿上诉人傅xx因漏水造成的损失9196元。 一、二审案件受理费共计3220元，由被上诉人丁xx负担。 本判决为终审判决。 审判长孙x 审判员尹xx 代理审判员王x 二0xx年x月x日
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