二手房过户后多久交全款

大家都在问查看更多

• 问二手房过户后贷款多久放款
  

  看你是哪个城市的，济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，最长不会超过15个工作日。这是目前最长的时间

• 问二手房过户后多久交税
  

  过户当天交税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问二手房过户后要多久放款
  

  放款时间大概是一个月，具体花费的时间如下： 一、房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)； 二、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日； 三、二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,889人已观看

• 0'46
  买二手房过户流程

  3,111人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,173人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户后多久交房

  828人已浏览

• 
  二手房过户后多久交房

  3,724人已浏览

• 
  二手房交首付后多久后过户

  822人已浏览

• 
  二手房过户后多久交契税

  287人已浏览