工程质保必须有包工合同吗

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• 问合同书必须要有质保金吗
  

  工程质量保证金的预留是必要的。国务院有关部门专门降低了工程质量保证金的相关比例，也体现了对质量保证金的重视。质量保证金是信用记录会员对自己企业信用的质量保证金。信用记录会员不仅要接受信用评分和交易评价的监督，还要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。作为工程款的一部分，质保金通常适用于工程合同中发包人逾期支付工程款的违约责任。在目前工程施工行业处于买方市场的情况下，承包人单独约定高于逾期支付工程款的违约责任是不现实的。符合实际的做法是，国家有关部门在制定新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质量保证金违约责任的规范性条款，逐步推广适用。

• 问工程合同必须平移吗
  

  违法的，项目不得转让。中标人必须按照饮酒合同履行义务，完成中标项目。中标人将中标项目转让给他人的，处转让项目金额不足5／10／10的罚款。《招标法》第四十八条中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得分别将中标项目肢解后转让给他人。中标人可以根据合同或招标人的同意，将中标项目的部分非主体和非关键工作分包给他人。接受分包的人应具备相应的资格条件，不得再次分包。中标人应对分包项目负责，接受分包的人应对分包项目承担连带责任。

• 问工程合同必须附清单吗
  

  工程合同中应当附中标通知书、专业条款、通用条款、招标文件、图纸、工程量清单、报价书、投标文件等清单。根据《民法典》第七百九十四条规定，勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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