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负有还款义务的是A借款人。B夫妻二人作为担保,但根据你的描述已经过了担保期限,无论是一般保证还是连带保证,期限为主债务到期后六个月内,如果约定为担保至款项还清时为止,担保期限为主债务到期后两年,如担保期限已过即使将B列为被告对方也不承担担保责任,C设定房产抵押,但没有办理抵押登记,因此抵押不成立; 不过鉴于你不认识借款人,可以将担保人、抵押人都列为共同被告,B、C为了推脱自己的责任会提供A的相关信息。另外约定的利息如果超过法律规定,超出部分不予支持,同期银行贷款利率四倍以内可以支持。
第一:此借据上的担保必然是连带担保责任,所以你的第一项根本不成立。 第二:由于是连带担保,且没有约定担保期间,因此担保期限以法律规定的债务履行期届满6个月内为准,所以在这6个月内没有起诉担保人也没有要求担保人承担担保责任的情况下,担保人即可免责。有此一条足以推翻一审判决。 第三:债务人提供的财产不需要属于其所有,只要有权进行处分即可。假设其又不是所有权人又没有处分权,那么这种担保的约定必然无效。你只需对价值以外的部分承担清偿责任。 你只需要以第一条和第二条理由即可在二审中胜诉。
二、申诉事由(一)依法应当受理而不予受理或驳回起诉的;(二)有新的证据可能改变原裁判的;(三)主要证据不充分或不具有证明力的;(四)原裁判的主要事实依据被依法变更或撤销的;(五)引用法律条文错误或者适用失效、尚未生效法律的;(六)违反法律关于溯及力规定的;(七)行政赔偿调解协议违反自愿原则,内容违反法律或损害国家利益、公共利益和他人利益的;(八)审判程序不合法,影响案件公正裁判的;(九)审判人员在审理案件时索贿受贿、徇私舞弊并导致枉法裁判的。(《关于规范人民法院再审立案的若干意见(试行)》第九条)
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