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关于二手房产的纠纷问题很多，比如因房价上涨，卖家毁约问题；问题；逾期付房款问题；过户税费争议；房屋面积差异等等。由于涉及到的问题范围非常宽广...
二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而...
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1、协商解决。合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当首先按照平等互利、协商一致的原则解决。既不应采取消极拖延的方式，也不应采取扣发货物或拒付货款的方式行使法律处分权，因为这两种方法都无助于解决问题。根据法律规定，纠纷应首先通过协商解决。协商解决纠纷，双方以相互理解、相互让步、平等协商为基础，不影响团结和今后的持续合作，也可以节省时间、人力和成本。因此，应该采用更多的方法。2、仲裁解决。仲裁是指当事人发生纠纷，协商不成时，某些机构作为中间人或第三方，作为有关规定或者当事人之间的协议，对双方发生的纠纷作出判断，实际上对权利和义务作出裁决。通过仲裁解决合同纠纷是一种常见的方式。3、随着合同知识的不断和法律建设的不断，企业的法律意识得到了提高。近年来，合同纠纷可以通过法院解决 起诉形式应当向人民法院提交起诉状，并根据被告人数提出副本。 书面起诉确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记录，并通知对方。
一、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。二、解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决是常用的一种方式。三、诉讼解决当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。
关于二手房产的纠纷问题很多，比如因房价上涨，卖家毁约问题；问题；逾期付房款问题；过户税费争议；房屋面积差异等等。由于涉及到的问题范围非常宽广，不就每一个问题单独做答复，就处理纠纷的程序给大家做简要介绍： 1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定； 2、根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约； 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求，赔偿损失； 4、要保存好双方履行合同的凭据：比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。为了减少二手房交易纠纷的出现，在交易之前对房屋状况要了解清楚，选择正规信誉好的中介机构合理选择房源，在签订合同时要考虑周全，对有可能出现的问题双方作出明确约定，这样才能避免日后的麻烦。
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