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《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基...
切实搞好规划衔接。农村新增宅基地应当符合土地利用总体规划。各县(市、区)可预留少量建设用地规划规模专项用于不可预见的农村宅基地。预留的建设用...
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以下江西省宅基地的参考 2016年,江西农业和农村体制改革取得了显著积极的成效:全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作证书到户率达95.7%,居全国前列;已创建国家级现代农业示范园区11个;“财政惠农信贷通”累计发放贷款251.58亿元,受益新型农业经营主体6.4万户…… 全省农地确权颁证到户率达95.7% 江西省农村集体产权制度改革稳步推进。2016年,农村土地承包经营权确权登记颁证工作基本完成。全省证书到户率达到95.7%,基本全面完成确权登记颁证工作。 农村综合产权流转交易平台建设取得新进展,全省已建立11个市级、102个县级、1454个乡级农村土地流转服务中心,推动农村土地流转面积1150.2万亩,流转率36.2%。 去年,江西全面深化林权制度改革,目前已成立79家县级林权交易中心,完成56个县级林权交易中心向林权管理服务中心的转变,累计流转山林2572万亩,占集体山林总数的18.9%
无房或缺房农业户建房,占用宅基地和村内空闲地的,江西宅基地面积每户控制在130至180平方米;占用耕地的每户控制在100至130平方米;占用荒山荒坡的,可适当放宽。 各地对农民使用的宅基地法定面积规定不同,请您向当地土地管理部门详细咨询。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 2019年9月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买农村宅基地。
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