绿化苗木征收补偿费如何确定？-法师兄

绿化苗木征地补偿费由被征用地前三年平均年产值的6-10倍包含了圃存价、挖掘费、包装费，耕地的安置补助费为需按安置的农业人口数乘以该地前三年平均年产值以及被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市自行确定三部分共同确定。绿化苗木补偿价格主要组成内容有：一、圃存价二、挖掘费三、包装费四、苗木经营利润五、圃内运输六、装车人力费等具体应该如何实施：1、绿化苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。绿化苗木补偿规格说明：1、直生苗—又称实生苗，系用种子繁殖培育而成的绿化苗木。2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的绿化苗木。3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的绿化苗木。4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的绿化苗木。5、丛生苗—系地下部(根颈以下)生长出数根主干的绿化苗木。清苗补偿规格：(一)绿化苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、红叶小檗、胶东卫矛、金叶女贞、国槐等乔灌木类树种。(二)防护林类、古树名木类，依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。(三)胸径是指苗木自地面至1.2m处树杆的直径。(四)胸径500px以上的树木，按补偿时点的市场价格计算。清苗补偿协议书签订程序步骤流程主办科室：国土资源办清苗补偿协议书需完善以下资料：一)、协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。二)、青苗补偿登记表：现场丈量人员、复核人员、部门领导审核，户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号，以备复查。三)、现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。四)、户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。以上就是对五)、清苗权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。六)、拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)七)、付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。以上就是对绿化苗木征地补偿费的介绍，与一般土地征收补偿有所不同，绿化苗木征地补偿时应着重考虑苗木的潜在价值，因此费用中应详细列明不用苗木的价值。征地是国家发展的必经之路之一，双方应本着协商一致为原则，不可强行征收，不侵害农民的利益。

《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求（例：...

答

1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求（例：...

1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。 3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。 4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。

合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。绿化苗木栽培合同，应当包含以下内容：第一、写明甲乙双方姓名或法人名称；第二、工程项目。经公开招标，甲方将何地的绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、密切配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方责任，特签订本合同；第三、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；第四、园林绿化所需的材料、种类、数目、规格等；第五、付款方式；第六、违约责任；第七、合同变更或终止的解决方法；第八、此合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；第九、双方盖章，签字后生效。

工程名称：工程地点：建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）经甲、乙双方协议,本工程由乙方负责为甲方进行_______________园林绿化工程施工,本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行,特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承包方式： 1、工程内容包括、、等工程。 2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。 3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。二、工程造价：乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化____类工程标准取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价暂定为人民币元。三、付款方式: 1、方签订合同后，甲方支付工程造价的______%给乙方作为工程预付款。 2、工程完工甲方初验合格后付款项______%，余款待保养期满（三个月）甲方验收合格后十天内一次付清。四、工期 1、本工程总工期天（日历从开工之日算起）。 2、开工日期______年月日。 3、竣工日期______年月日。五、双方责任：（一）甲方责任： 1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。 2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。（二）乙方责任： 1、按施工图纸及有关施工技术规范进行施工。 2、承担绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。 3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。六、本合同一式两份,双方签字生效,各执一份，具同等效力。甲方(盖章):乙方(盖章): 代表(签字):代表(签字): 年月日