婚前财产，婚后是不是属于夫妻共同财产？

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• 问婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产？
  

  夫妻双方不做特别约定的财产，不属于夫妻共同财产。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产
  

  1、我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主，约定财产制为辅。按照法定财产制，如果没有特别约定，婚前的个人财产依旧属于个人的财产，并不受时间的限制，而婚后所的财产为共有财产。 只要没有另外约定，哪怕结婚后一百年，只要双方都还活着，婚前财产依旧不会变成共同财产，并没有所谓的八年后就成了夫妻共有这条规定。 2、你说的这种情况，从法律的角度讲，如果婚前所有的房款都已经付清，则属于你的个人财产。但是，如果没有付清的话，则很难界定了。 3、如果想婚后依旧属于你个人的财产，则可以在婚前明确约定，这个约定需要是纸面的，为了保险起见，最好去公证处公正一下。一般公证费也就是两百元左右。

• 问婚前财产婚后卖房是不是属于夫妻共同财产
  

  婚前个人房产动迁后取得的动迁安置房源，如果适用房屋调换置换方式，没有考虑户籍在册人员等的其他因素，婚后的动迁安置房源也是作为个人财产的转化对待，而在离婚时不能以动迁安置房源的取得在婚姻关系存续期间，而主张予以分割。 实践中，对于一方婚后购买的房产，且登记在购买方名下的，如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话，法院一般是作为婚后夫妻共有房产处理的。因此，如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话，需要保留相应的证据证明：存款是婚前个人财产，购房款来源于婚前个人存款，这个很关键。

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