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房产证是证明属于持证人所有的证书。房产证最大的作用就是证明和公示作用，也就是说，只要房产证上写着谁的名字，那么谁就享有房屋的所有权。进一步说...
在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 （1）回迁房办理房产证的同时，一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此，如...
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房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。 所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。
离婚的直接后果是解除夫妻身份关系，协商离婚的话，夫妻双方就解除婚姻关系达成协议就可以离婚；若诉讼离婚，需要满足法定情形，法院才会判决离婚。夫妻财产分割和监护权归属是离婚后亟待解决的一系列问题。监护权归属不确定的，双方有争议的，可以向法院诉讼解决。
协商不成可以由法院根据实际情况裁决抚养权归属。非婚生子女的权益和婚生子女一样。
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