正式合同必须要经过公证处公证吗？

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• 问房屋买卖合同必须经过公证吗?
  

  房屋买卖合同不必须要公证，但可以申请公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

• 问商品房购房合同必须要经过公证吗
  

  可以不用，不过公证过后具有更强的证据力。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提。

• 问房屋抵押合同必须经过公证吗
  

  不需要，房地产抵押合同是否公证由当事人决定，法律没有强制性规定，但房地产抵押合同需要抵押登记才能生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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