遗产房产要怎么继承

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• 问继承房产怎样继承遗产怎么分配
  

  房地产遗产按以下顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。

• 问遗产房产怎么办理/遗产房产继承要多久时间
  

  继承是一个复杂的问题。通常是由于继承程序不全等因素造成的。当然，只要继承手续齐全，更名过户的时间很快，一般需要十个工作日左右。那么，办理住房遗产继承手续需要什么呢？继承方式可分为三种：协议继承、诉讼继承和公证继承。不同的继承方式需要不同的程序。（1）协议继承住房，通常是指继承人就遗产份额达成共识，经公证处公证或法院确认后，继承人凭公证书或裁判文件到住房所在地房管部门更名过户的继承方式。（2）诉讼继承住房，通常是指继承人对遗产份额达不成共识，通过起诉和法院裁判后，凭法院裁判文件到住房所在地房管部门办理更名转让的继承方式。（3）公证继承住房通常适用于只有一个继承人的情况。如果没有两个以上的继承，就不会有继承份额的争议，但房管部门也会无条件要求出示公证书或裁判文件。因此，公证继承在这里发挥作用。因此，继承人只要有继承（住房）公证书或法院裁判（住房）文书，就可以准备身份证、被继承人死亡证明等手续，向住房所在地房管部门申请更名。房管部门收到这些材料后，将在十个工作日左右发放更名后的所有权证明。

• 问父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
  

  在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

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