如果没有土地证双方都到吗？

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• 问土地纠纷双方都没有绝对的证据怎么办
  

  你的说法是错误的，一块土地政府依法只能给一个家庭，在这个原则的前提下考虑，如果出现了两个家庭，就肯定是存在违法行为。国土部门可以调查清楚违规违法违纪的行为，然后依法处理处罚。所谓的绝对证据或许是违法行为存在的依据，双方好好想想吧，不要拿违法当理说了。理论上亲弟兄们之间可能出现土地纠纷

• 问土地证有什么用，如果没有土地证会如何
  

  土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证，如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。没有土地证的房屋不能抵押交易。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

• 问有没有土地证，如果没有可以购买吗？
  

  安置房如果是向私人购买的，有两种情况，其一是卖方（即把房子卖给你们的那一位）原本为集体所有土地上房产拥有者（比如农村宅基地上建造的住房），由于政府重点项目施工拆迁等原因而进行产权调换获得了现在这套安置房，这种安置房按照规定5年内是不得进行买卖与租赁的，同时此种安置房的土地性质仍然是集体所有，所以可能拿不到土地证，但是据同事说可以申请土地分割而获得土地证；另一种是本来卖方的产权和土地性质就是城市建设用地（所有权属于国家），譬如城市里最常见的商品房，可能由于各种动拆迁的情况而进行产权调换获得了现在这套安置房，再将这套安置房售卖于你们，这是，土地和房产是可以正确交接过户的，没有5年的限制，同时也是可以拥有土地证的，如果没有拿到土地证可以去当地土地资源中心办理。

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